■近鉄南大阪線『藤井寺駅』徒歩３分
■南向きにつき日当たり・通風良好
■令和8年4月下旬リノベーション完了予定！！
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| 物件名 | ルミネ藤井寺 | 築年月 | 1986年11月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 藤井寺市岡１丁目 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 2,290万円（税込） | 修繕積立費 | 13,440円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 日本住宅管理株式会社 | 管理費 | 7,900円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | － | 構造 | ＳＲＣ | ||||
| 駐車場 | 有 20,000円 ※1 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 49戸／販売戸数49戸 | 階建 | 6階 / 地上10 階建て | 方角 | 南 | 専有面積 | 64㎡ (19.36坪) | ||
| バルコニー面積 | 8.73㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 近商 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 藤井寺小学校（750m） 藤井寺中学校（450m） | ||||||||
| 設備・条件 | バルコニー / エレベータ / 収納 / クローゼット / シューズボックス / シャンプードレッサー / 洗面台 / システムキッチン / キッチンタイプ オープンキッチン / 食器洗乾燥機 / 部屋向き 南向き / 通風良好 / 南面バルコニー / 管理人 巡回 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 入居可能時期 即入居可 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ※駐車場料金：8000～20000円/月 ※駐車場の空き状況は管理会社へ要確認 ※水道基本料：3968円（2ヵ月に1回） ※1 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】118.3万円／坪 【施工会社】清水建設株式会社 【リノベーション】2026年04月完了予定 新規交換（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新）、新規貼替（クロス全室、食洗器）、食洗機新規取付、ハウスクリーニング |
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| 物件番号 | 138907-531 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/03/13 次回の情報更新予定日：2026/03/27
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