■家族団らんでくつろげる約20帖の広々リビング♪
■南西角地につき、日当たり通風良好◎
■2026年4月リフォーム済み！！
藤井寺市西古室2丁目
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最寄駅
近鉄南大阪線 藤井寺
徒歩 15 分
- 間取 4SLDK
- 価格 3,199万円（税込）
- 土地面積 163.2㎡(49.36坪)
- 建物面積 123.34㎡(37.31坪)※1 ※2
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
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| 物件名 | 藤井寺市西古室2丁目 | 築年月 | 1989年05月 | 現況 | 空家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 藤井寺市西古室２丁目 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | 3,199万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 4SLDK | 間取詳細 | － | 構造 | 軽量鉄骨 | ||||
| 建物面積 | 123.34㎡ (37.31坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 163.2㎡ (49.36坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 148％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一中 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 角地（南3.5m 公道）（西3.7m 公道） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 藤井寺南小学校（650m） 藤井寺中学校（1100m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / バルコニー / フローリング / 収納 / クローゼット / シューズボックス / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室に窓 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 南側道路面す / 階建 2階建 / 部屋向き 南西向き / 通風良好 / 南面バルコニー / LDK広さ 20帖以上 / 出窓 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 納戸 / リフォーム 内外装リフォーム済 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 入居可能時期 即入居可 / 日当たり良好 / 角地 | ||||||||
| 備考 | 【駐車場】車種による 司法書士売主指定 登記費用や不動産取得税などの諸費用は別途必要となります。 ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：64.21㎡(19.42坪) ／ 2F：59.13㎡(17.88坪) ※3 駐車場タイプ/空台数：1台 【法令制限等】準防火地域(第二種高度地区,景観地区(古墳群周辺住居系地区)) 【内装リフォーム】2026年04月（キッチン,浴室,トイレ,壁,床,給湯器,建具） 【外装リフォーム】2026年04月（外壁,屋根） 【リフォーム備考】室内クリーニング、白蟻点検 |
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| 物件番号 | 138907-572 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/06/05 次回の情報更新予定日：2026/06/19
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