新築
■南東角地につき、日当たり通風良好♪
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■片付けやすい全居室収納です◎
■食後に便利な食洗機付き！
藤井寺市大井4丁目1号棟
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最寄駅
近鉄南大阪線 土師ノ里
徒歩 11 分
- 間取 4LDK
- 価格 3,480万円（税込）
- 土地面積 93.61㎡(28.31坪)
- 建物面積 94.6㎡(28.61坪)※1 ※2
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
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| 物件名 | 藤井寺市大井4丁目1号棟 | 築年月 | 2026年07月 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 藤井寺市大井４丁目 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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||||||
| 価格 | 3,480万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 期日指定2026年07月下旬 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | － | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 94.6㎡ (28.61坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 93.61㎡ (28.31坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | 19.35㎡（公簿） | 用途 | 一住 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 実測 | 接道状況 | 角地（南4m 私道 接面6m 位置指定有）（東5m 私道 接面9.6m 位置指定有） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 道明寺小学校（800m） 道明寺中学校（280m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / 防犯鍵 / バルコニー / ２台駐車可 / フローリング / 収納 / クローゼット / 床下収納 / シャワー / 洗面台 / バス広さ 1坪以上 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / ガス 都市ガス / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 南側道路面す / 階建 2階建 / 部屋向き 南向き / 通風良好 / 南面バルコニー / 火災警報器（報知機） / LDK広さ 15帖以上 / 複層ガラス / 出窓 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 24時間換気システム / 全居室収納 / シューズインクローゼット / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 入居可能時期 年内入居可 / 電気 / 日当たり良好 / 角地 | ||||||||
| 備考 | 【駐車場】車種による ※登記費用として93,500円(税込)が必要です。 ※フラット35を利用する際、適合証明書発行費用として88,000円(税込)が別途必要です。 ※網戸・カーテンレール等はオプションとなります。 建蔽率：角地緩和 ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：45.75㎡(13.83坪) ／ 2F：48.85㎡(14.77坪) ※3 駐車場タイプ/空台数：2台 【法令制限等】宅地造成工事規制区域,準防火地域 【建築確認番号】第KS125-0420-59450号 |
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| 物件番号 | 138907-543 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/04/10 次回の情報更新予定日：2026/04/24
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