新築
■南向きの明るいお家♪風通しも良好◎
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■収納力のあるウォークインクローゼット
■梅雨時期でもお部屋で干せる室内物干し吊下げ式
藤井寺市小山７丁目(１号棟)
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最寄駅
近鉄南大阪線 藤井寺
徒歩 18 分
- 間取 3LDK
- 価格 3,490万円（税込）
- 土地面積 96.04㎡(29.05坪)
- 建物面積 112.48㎡(34.02坪)※1
- 毎月返済額
- - 円
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| 物件名 | 藤井寺市小山７丁目(１号棟) | 築年月 | 2026年02月上旬 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 藤井寺市小山７丁目 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 3,490万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 期日指定2026年03月上旬 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | － | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 112.48㎡ (34.02坪) ※1 | 土地面積 | 96.04㎡ (29.05坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | 20.12㎡（公簿） | 用途 | 一住 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（南4m 私道） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 藤井寺北小学校（1100m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 浄化槽 / 都市ガス / バルコニー / フローリング / 収納 / クローゼット / 床下収納 / シューズボックス / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / シャワー / 洗面台 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 南側道路面す / 階建 2階建 / 耐震構造 / 部屋向き 南向き / 通風良好 / 南面バルコニー / LDK広さ 18帖以上 / 上水道 公営 / 汚水 個別浄化槽 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / スーパー 徒歩10分以内 / 入居可能時期 年度内入居可 / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ※完成現場で手付金が1000万以下であり且つ販売価格の10％以内の時は 手付金等の保全処置は講時ません。(未完成物件の場合は5％以内) ※TVアンテナの申し込みはお客様負担となります。 ※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※司法書士、土地家屋調査士は売主指定有 ※1 建物面積区分：登記 ※2 駐車場タイプ/空台数：1台 【法令制限等】準防火地域(第2種高度地区) 【建築確認番号】第R07SHC118694号 |
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| 物件番号 | 138907-451 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/11/14 次回の情報更新予定日：2025/11/28
この物件のお問い合わせ先
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