■建築条件無しの現況更地です、お好きなハウスメーカーで建築可能です
■近鉄南大阪線『土師ノ里』駅 徒歩約7分
■道明寺東小学校まで徒歩約5分（約341ｍ）
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| 物件名 | 藤井寺市国府２丁目 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 藤井寺市国府２丁目 | ||||||
| 交通 |
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| 坪単価 | 57.8万円 | 現況 | 更地 | 用途 | 一住 | ||
| 価格 | 1,680万円 | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 ※1 | 取引態様 | 媒介 |
| 私道面積 | － | 土地面積 | 96.14㎡(29.08坪)（実測） | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 |
| セットバック | － | 土地権利 | 所有権 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 都市計画 | 市街 | 接道状況 | 一方（南東4.2m 公道 接面6.3m） | ||||
| 建築条件 | 無 | 施設費用 | － | ||||
| 学校区 | 道明寺東小学校（341m） 道明寺中学校（1175m） | ||||||
| 設備・条件 | 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 都市近郊 / 市街地が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 建築条件なし | ||||||
| 備考 | ・北側隣接地との境界線上に雨水管および会所の共有管有（将来撤去の覚書取得済） ・北側隣接地から、室外機・汚水桝の一部が越境有（将来撤去の覚書取得済） ・南側隣接地との境界線上に雨水管の共有管有（将来撤去の覚書取得済） ・面積は仮測定図に基づいて記載 ・司法書士指定 ※1 引渡条件：現況有姿 【法令制限等】景観法,準防火地域 |
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| 物件番号 | 138907-462 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2025/12/07 次回の情報更新予定日：2025/12/21
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